La ministra de Energía y Ambiente, Jimena Latorre, dio a conocer el resultado del proceso de adjudicación de emprendimientos en la “Costa Norte” y el “Triángulo Fiscal” de Potrerillos. Forman parte del master plan que apunta a dotar de infraestructura y facilidades respetuosas con el medio ambiente a uno de los parajes más visitados por mendocinos y turistas.
La funcionaria calificó la firma de contratos como un “hito”, con el que finaliza un largo proceso de trabajo entre Gobierno de Mendoza, sus ministerios, organismos de control y Mendoza Fiduciaria. “Es la culminación de un proceso largo, un proceso de años”, afirmó la ministra.
Es la culminación de un proceso largo, un proceso de años Es la culminación de un proceso largo, un proceso de años
Para el llamado a concurso, que se inició en 2023, se publicó una serie de requisitos que los oferentes debieron cumplir antes de la apertura de sobres, realizada en noviembre pasado. “Si bien la licitación y la apertura de esas propuestas que ustedes hicieron fue apenas hace unos meses, a fines de 2023, esto inicia ya una etapa mucho más importante”, aseguró Latorre y agregó que este tramo del proceso será “más palpable para la ciudadanía y para la sociedad”.
Fueron ocho las ofertas que fueron analizadas por una comisión evaluadora integrada por representantes del Ministerio de Energía y Ambiente; Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial; Ministerio de Producción, Mendoza Fiduciaria, Departamento General de Irrigación y Emetur.
Los oferentes fueron: Dosados; Club Mendoza de Regatas; Domos SA; Argentina Rafting; PERafting; INMendoza SAS; UNCuyo y Mapsa Group.
Luego del análisis de todas las propuestas, que incluyó documentación legal y técnica establecida en el pliego de bases y condiciones, Mendoza adjudicará cinco proyectos en esta etapa.
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La firma de contratos para los nuevos proyectos de desarrollo en Potrerillos estuvo a cargo de Jimena Latorre
Foto: Prensa Gobierno de Mendoza
Los proyectos para el desarrollo de la costa norte de Potrerillos, en detalle
- Dosados: busca potenciar las infraestructuras existentes y proporcionar nuevas oportunidades, como la construcción de un nuevo Club Náutico que permitirá el desarrollo de deportes de agua (yachting, kayaks, windsurf, kitesurf). El emprendimiento se divide en tres grandes áreas: Náutica, Turística y Recreativa- Deportiva. El plan de desarrollo y obra se contempla en tres fases de desarrollo que podrán ejecutarse en diferentes periodos según el crecimiento y la demanda.
- Domos Potrerillos SAS: es un desarrollo gastronómico de montaña, escalable a tres restoranes. El área total comprendida en el proyecto es de aproximadamente seis hectáreas, ubicadas dentro del departamento de Las Heras, Provincia de Mendoza.
- InMendoza SAS: propone un parador de montaña que incluye gastronomía, espacios de contemplación y miradores. El objetivo es potenciar el espacio natural en su máxima expresión, con un diseño ambientalmente consciente que utiliza vegetación autóctona y materiales locales.
- UNCuyo: tiene como meta principal crear un espacio que beneficie significativamente a la comunidad local y regional, aprovechando la vasta experiencia de la UNCuyo en áreas turísticas, gastronómicas, deportivas, sociales y culturales. El proyecto se desarrollará en un polígono de nueve hectáreas y 8921.99 metros cuadrados, históricamente concesionado a la Universidad Nacional de Cuyo.
- Mapsa Group SA: el proyecto Costa Norte Park tiene como objetivo ampliar y mejorar la infraestructura recreativa, turística y deportiva de la zona norte del lago Potrerillos. La propuesta se enfoca en tres ejes principales: sostenibilidad, turismo y recreación. Etapas de Proyecto: ampliación del Parque Recreativo Costa Norte Park, Mini Complejo de Locales Comerciales, Alojamiento para Grupos.
Las condiciones ambientales para los proyectos de Potrerillos
En todos los casos, los adjudicatarios deberán cumplir con los requerimientos de gestión sostenible y diseño de caminos y senderos accesibles para personas con movilidad reducida.
Gestión sostenible del agua
Los emprendimientos deberán tener sistemas avanzados de recolección y reutilización de agua de lluvia para reducir la dependencia de fuentes externas. También tendrán que asegurar que los sistemas de tratamiento de efluentes cloacales y sistemas de tratamiento de agua cumplan con las normativas ambientales vigentes y se mantengan regularmente.
Accesibilidad y Movilidad
Se tendrá que asegurar que todas las instalaciones sean accesibles para personas con movilidad reducida, incluyendo rampas y baños adaptados. Se deberán diseñar caminos y senderos que faciliten el tránsito peatonal y vehicular de manera segura y eficiente.
Integración Comunitaria
Los adjudicatarios se comprometen a fomentar la participación de la comunidad local en el desarrollo y operación del proyecto para asegurar su aceptación y apoyo; además de ofrecer programas de capacitación y empleo a residentes locales, promoviendo el desarrollo económico y social de la región.
Plan de Contingencia
Todas deberán desarrollar un plan de contingencia para abordar posibles emergencias ambientales, climáticas o de seguridad. Para ello capacitarán al personal en procedimientos de emergencia y realizarán simulacros regulares.